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泰禾南京院子

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核心提示:泰禾南京院子位于秦淮区中山南路501号,北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河,用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地,单位平均地价13916元/平方米。

泰禾南京院子位于颜料坊以西,集庆路以北,秦淮河以东,洋珠巷以南,属新版历史文化名城保护规划确定的城南历史城区范围,占地面积约为4.17公顷。

泰禾南京院子位于秦淮区中山南路501号,北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河,用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地,单位平均地价13916元/平方米。

南京院子地块内有市级文物保护单位1处,西部沿河部分是名城保护规划确定的“十里秦淮风光带环境风貌区”的重要组成部分。为改善居民生活条件及城市风貌,南京院子地块启动于2006年,目前用于地内保留牛市64号-颜料坊49号(市级文物保护单位)。根据前期经多方论证的规划研究方案,该地块需要充分考虑传统街巷肌理的保护与历史文脉的延续,用地性质为传统商业办公、文化娱乐、住宅混合用地,建筑檐口高度控制在7米以下,建筑总高度9米以下,其中用地东南侧地段建筑总高度可根据保护与复兴需要适当提高至12米以下;牛市西侧沿河应为体现内秦淮河风光带传统风貌特色的1-2层河厅河房建筑(商业办公、文化娱乐类);整治、修缮保留建筑;保留老地名。

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