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菲呢克斯国际公寓

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核心提示:菲呢克斯国际公寓位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平方米,规划用地性质为住宅性质的酒店式公寓,容积率6.4,建筑高度80米,建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。

菲呢克斯国际公寓位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平方米,规划用地性质为住宅性质的酒店式公寓,容积率6.4,建筑高度80米,建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。

菲呢克斯国际公寓地处龙蟠中路和秦淮河之间,为进一步提升龙蟠中路与秦淮河景观带的视觉通透,美化城东快速路沿线景观,根据规划要求,在充分满足建筑间距退让和空间日照分析条件下,经科学论证项目采用主体直接落地、底层架空的方案,在减少商业裙房面积、扩大地块绿化覆盖率的前提下,实现了景观环境呼应通透,有效提升该地段空间环境品质。

项目地段优势明显,处于南京城市中轴及两大繁华商圈瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中。项目周边已形成非常成熟的生活区,交通网线也贯通城市的东西南北。项目所在的龙蟠中路也被称做为南京第一条景观大道。

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