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“房荒+限购"政策下,买房越来越困难?城北这家楼盘选择加推不捂盘!

2016-09-27 09:50 | 国搜南京房产 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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上周的土拍,让南京楼市又创下新高,共拍出472亿土地。刚拍完,南京就在昨天颁布了限购政策。继厦门之后南京出台的限购政策着实对比起来严厉了许多。

当下的南京,抢购、售罄、日光等词已经可以成为南京每次开盘开放商的代名词了,南京楼市已经“疯狂”了,老百姓已经到了有房必抢的程度。而此次出台的限购政策,让好些手上拿着钱想去抢房的人着实一惊!


此次出台的政策内容简单的来说,非本市户籍居民家庭在南京可以买一套新房,不可以买第二套,包括新房、二手房。本市户籍居民家庭可以买两套新房,不可以买两套及以上新购新建商品住房。对于本市户籍居民家庭来说,公寓、二手房是可以随便买的,没有规定。只有六合、高淳、溧水的住宅不在限购范围内。

实际上对于本市户籍来说政策还是挺温柔的。南京此次出台的限购政策,是否能抑制房价、降温楼市等作用,并未有明显的成效。但是对于外来投资客来说,将很难再在南京炒房。给刚需购房者带来了利好。

昨日下午17点限购令颁布之后的南京楼市数据变化。


认购、成交量猛增!

购房证明重现江湖!

2014年9月21日,南京取消开具购房证明。今天开始买房又要开具“购房证明”。

自土拍之后,南京将进入“现房销售”时代,不少人担心南京楼市未来可能会出现一段时间的“房荒”局面,可偏偏土拍后的周末,南京楼市也没消停,上周中南山锦花城在23日,推出18、19、20号楼共计190套房源,整体均价24000元/平米,全部售罄,也正式打响了青龙地铁小镇第一战。

而同在青龙地铁小镇的纯新盘恒大龙珺,昨日,在河西的金陵会议中心首次开盘,404套房源遭2000多人疯抢!

了解恒大龙珺

恒大龙珺约90-150㎡奢装阔景空间,以约1.7的超低容积率,为主城改善人群再献稀缺著品。不仅如此,恒大龙珺更拥有超大赠送面积,带来大手笔的开阔生活尺度,匹配尊贵人生境界。除此以外恒大龙珺更自建约12000㎡一站式风情商业街,一网打尽购物、美食、休闲、娱乐等,真正做到楼下就是街,出门即享的便捷。约1000㎡星级会所,让你尽享一站式运动休闲,获得舒适、愉悦的休闲社交体验。国家一级资质——恒大金碧物业提供24小时贴心星级服务,以近乎完美的服务造福社区,为业主打造无忧生活。

据悉,恒大龙珺近期还将加推。

恒大地产在南京近期即将加推的楼盘——恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭,玄武之上33万方传世豪邸, 5万㎡酣熟商业街缔造新地标,3万㎡欧式园林尽显皇家风范,1、6号线双地铁绿色高效出行,城北独享9A地暖奢装,成就恒大回归主城的宅典范。

恒大翡翠华庭是恒大地产回归南京主城豪宅的开篇之作,项目位于主城城北,隶属玄武区,交通与商业配套十分优越,生活氛围浓厚。在居住旅游和城市副中心的区域规划的定位下,在恒大、中铁、中建、栖霞等一线品牌开发商的集中进驻下,在远眺紫金山、阅江楼、玄武湖的山湖景观胜景下,南京豪宅板块将迎来“北扩南进”的格局。

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭是城北板块唯一一个隶属玄武区的在售项目,坐落华飞路1号,东南有紫金山风景区,西北有幕府山景区,西面则是红山森林动物园,南面为玄武湖风景区,三山一湖环绕,自然美景尽显眼底。

四通八达的交通路网



双规交通

地铁1号线终点站迈皋桥站,距离恒大龙珺车程仅仅约5分钟,步行约15分钟。

地铁6号线距离 “营苑南路”站仅一路之隔,预计2020年开通,介时出门即可享受便捷交通。

自驾便捷

私家车可快速抵达新庄立交,恒大翡翠华庭到新街口仅仅20分钟的车程, 30分钟内就能到达南京各个区域的核心。

公共交通

40路就在恒大翡翠华府门口,多条公交线路覆盖,出行十分方便

老城区优越的医疗规划

恒大翡翠华庭东侧就有红山社区卫生服务中心,另外在5分钟车程的迈皋桥商圈内,还有迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院、武警医院。

多重学区规划

恒大翡翠华庭自建配套了一所12班幼儿园,是和政府合作办学,教学水平有保障的。

项目门口即是立贤小学分校,在整个区域内都属于非常优秀的小学,更是江苏省级实验小学,师资力量雄厚。

项目周边十三中红山分校,在家门口上学也是非常方便的,省去送孩子上学的麻烦。

完善的生活配套

好的房子一定是周边具备完善的生活配套,项目东面有月苑农贸市场和苏果社区店,一出门即可逛菜场、逛超市,省时省事;月苑南路往东步行约5分钟左右即到达玄武区体育活动中心,开车五分钟即可到达迈皋桥商圈,有沃尔玛超市(城北规模最大、人流量最大、价格相对便宜的超市),以及各色美食小吃店、电器店、工商银行、光大银行等,满足你日常生活需求。项目往北1.5公里的距离内,还有弘阳家居广场,未来新房软装装修的时候会非常方便。

完善的商业配套


自带5万方集中商业广场。未来将引进超市、购物、娱乐、餐饮等商家,将是城北最大的商业中心,未来翡翠华庭将成为这个区域内繁华新地标,项目本身缔属于城北迈皋桥核心商圈,生活便捷惬意,项目周边教育、医疗等生活配套完善。

北玄武首席精装平墅

恒大翡翠华庭作为城北首个精装修产品,主打大平层产品。110-220 ㎡大平层产品,大尺度户型,超宽楼间距。恒大翡翠华庭占地面积8万平方米,总建筑面积33万平方米。


“豪宅”配套更是没的说!有一流园艺大师打造的3万平米欧式皇家园林,莫奈花园、绿野仙踪、枫丹白露、水榭春天等六大中心园林和维多利亚广场、波尔多特广场、布鲁塞尔广场等六大风情广场!生活娱乐设施齐全,如此建设标准在城北绝无仅有。

适合三代同堂使用四居

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154㎡奢装实用四居

拥有独立的厨房空间,连通北阳台,让餐厅避免油烟熏扰。

主卧套间设计,配备独立卫生间。拥有双卫满足家中祖孙三代所需。

餐厅配有大窗,采光、通风效果极佳。


9A级地暖精装


细节呈现品质

南北通透

本次加推楼栋:预计9月底加推12#及15#,115㎡3房3厅1卫;133㎡3房2厅2卫;154㎡4房2厅2卫;

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