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南京连续八年入选「中国最具幸福感城市」

2016-12-07 10:49 | 国搜南京房产 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:​前几天2016“中国最具幸福感城市”榜单发布,成都、杭州、南京、西安、长春、长沙、苏州、珠海、北京、上海,十座城市被推选为“2016中国最具幸福感城市”。

前几天2016“中国最具幸福感城市”榜单发布,成都、杭州、南京、西安、长春、长沙、苏州、珠海、北京、上海,十座城市被推选为“2016中国最具幸福感城市”。

而这已经是南京连续八年入选「中国最具幸福感城市」。

最具幸福的城市「大蓝鲸」

南京的好有很多。

我们每次一提到这些,总是抑制不住自己对南京的钟爱。

南京有365天不重样的美食。


南京有一年四季,美不胜收的风景。


南京有越来越便捷的城市生活,地铁四通八达,未来还要好几条线路即将开建。

还有就是排名江苏第一的工资水平,咱们蓝鲸人的工资在江苏排名最高!


但最富有≠最幸福。为什么?

因为南京的房价在这一年以来,实在是涨的太多、涨的太快。

 

南京各区新房均价表

而在房价上涨的背后,也留下了许多在城市之中打拼,却无处安放自己想要在城市之中扎根的年轻人梦想的身影。

可是,现实骨感的高房价,并不是靠着丰满的理想就能粉饰的。

那些正在南京打拼,想要在南京扎根的年轻人,拥有一个属于自己「家」的梦想,又该如何安放?

为了寻找答案,昨天下午我和30多位买房人一起,来到了位于江宁禄口的翠屏城·公园里,参加由「老潘说房」主办的“关注成长性楼盘投资机遇”的线下买房交流会。

翠屏城·公园里2016年

开启了1400多个家庭的“幸福之门”

成为了许多家庭“家入南京更近一步”的选择

项目建筑面积约86—117㎡水岸美宅,目前在售建筑面积约117㎡户型(样板间展示)四房两厅两卫,销售单价11610元/㎡起,四房空间三代二孩之家标配,家庭成员各有所居,每个房间都洒满爱的温度,四房之家,三代同堂,一家人其乐融融的住在一起,每一天都像过节,在【公园里】陪伴着父母,用一生来感恩,共享幸福。

翠屏城·公园里实景样板间现已公开!

咨询电话:52778088


昨天下午两点钟,参加讲座的买房人已经在地铁3号线秣周东路站集合,一起乘坐接驳车前往翠屏城·公园里项目。

从地铁口到项目10分钟车程的路上,一车的买房人,就已经因前段时间南京高歌猛进的高房价而热烈的聊开了。

现在在南京主城,两万元以内的项目基本上已经绝迹了,而就连原本觉得偏远的江宁大学城、桥北高新区、板桥新城这些地方,房价也基本都在向着两万元冲击。最主要的是,这样的价格这些地方的房子还不好买,基本都要摇号看运气。

在车上很多的群友表示,本来是有在南京买房的打算的,但是也并没有着急。只是没想到这一年南京的房价会涨成这个样子,等他们反映过来的时候,发现很多的地方已经买不起了。

根据小编观察,来参加买房的群友中不乏刚工作的年轻人,还有几对是夫妻二人一起来看房的。

有一对中年夫妻小编特意询问了一下,原来是自己的孩子在南京读大学今年才读大三,但是想到小孩儿以后要在南京工作,所以提前想在南京给孩子买房。他们说,现在南京房价涨的太吓人,想着现在不买以后更买不起。

翠屏城·公园里

老潘说房线下交流会

主讲人:老潘说房微信平台

中国搜索南京房产频道

主编·胡海强

时间:2016年12月5日

地点:翠屏城·公园里营销中心

讲座主题:成长性楼盘投资机遇&刚需买房人置业方向的选择

主编精彩观点:

一、这一轮调控过后,南京的房价是否会大跌?

可能性比较小,南京是一个人口流入型城市,不断上涨的房价背后有相对稳定的购买力支撑。南京这座城市对周边城市的辐射影响较大,会吸引很多其他城市的人口流入,包括像苏北、安徽等区域,而且南京的高等院校多,每年毕业的大学生很多也都选择留在南京,而他们现在生活的这里,都会选择买房。

二、如果房价不会大跌,那么什么时候买房是一个比较好的时机?

首先不得不说,政府这轮对楼市的调控,决心之大前所未有,也同时是有目共睹。无论是从政策面,还是执行面都可以说是不达目的决不罢休,而这个目的,很大一部分就是抑制房价的过快上涨。(注意这里说的是,抑制房价过快上涨,而不是要让房价大跌)

所以短期之内,政府在政策面的大方向上,应该可以用四个字来概括——“严防死守”。而这样的情况,对于买房人尤其是刚需买房人来说,是一个机会,是一个政府给你发红包,让你能够「上车」的机会。

你可以回想一下在调控之前,每一次开盘都是什么样的景象,上千人抢几百套房源是常有的事儿,就算你有钱你根本也买不到。而政府的调控限制了很多投资客的买房资格,让很多真正有买房需求的市民能够买到房子,而且很多的项目在调控之后都加快的推盘的速度,买房人可以选择的项目也变多了。所以,刚需客应该抓住这次机会,看准了就出手,不需要再犹豫。

三、虽然是自住但是也希望自己的房子能够升值,现在哪些区域的房子比较有投资兼自住的价值?

投资的话一般寻求的都是高回报,所以首选的应该是潜力板块当中价格较低的成长性板块。你可以想一下,现在南京很多的区域房价基本都在两万元以上,如果作为投资,你买一套主城两万多三万一平的房子,想要过个几年像今年的市场一样翻个一倍?基本是不可能的。

但是一些潜力板块中价格较低的成长性板块,像江宁的禄口、江宁滨江现在刚刚一万出头的价格,未来都是有一定的涨幅空间的。

昨天的老潘说房线下交流会,胡主编在翠屏城公园里的会议室中,用茶话会的形式和众多买房人展开了热烈的交流。

大家在分享结束之后,都围了过来,想要和主编做一个一对一的交流。


之前在车上的那对小夫妻表示,他们两个都是在南京读的大学,是一个专业的同学,现在毕业三年了。

因为都是学软件编程的,也就是俗称的程序员,出来工作一年之后两个人加起来收入还挺不错的,所以想着不给双方的家人增加负担,一起努力工作个五六年能够自己付首付,在南京买套房。

可也是没有想到,这一年多房价的疯涨,却让他们存的钱离买房首付越来越远了。不得已,最终还是决定让家里帮忙,想着赶紧在南京买房,他们最担心的的还是,如果现在不买,会不会再等几年就更买不起了。

群友在了解产品户型

而小编了解到,之前提到的那对老夫妻是徐州人,他们的孩子就在东南大学九龙湖校区读书,现在已经读大三了,因为想着以后孩子要在南京工作,所以想要提前帮他在南京买房。

之所以这么着急,也是因为南京这一轮的房地产“牛市”让他们很焦虑,担心房价后面继续涨。而在和主编交流完之后,他们也坚定了自己尽快买房的心。

而他们也说,之前也确实看过了很多板块的房子。不过动辄六七十万的首付,让他们还是有点吃不消,所以这次了解到翠屏城·公园里项目1万出头的均价,他们还是很心动的。

其实,每一座城市都是一半天堂一半地狱的混合体。我们乐于享受这座城市十之八九的幸福,也要愿意接受余下一二的不完美。

可无论是天堂还是地狱,当我们想要在这里扎根的话,南京,就会是我们的全部。

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