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18天16城出手调控楼市!南京房价环比连跌三个月

2017-03-20 14:32 | 国搜南京房产 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:​3月18日上午9:30,国家统计局公布的《2017年2月份70个大中城市住宅销量价格月度》数据显示,南京2月份新建商品住宅价格指数再跌0.1%,环比上涨33.5%。

热点导读:

1.南京2月份房价环比跌0.1% 实现“三连跌”!

2.18天内已有16城出手调控楼市!预计下半年楼市将保持平稳。

3.本多家楼盘领销许,这个周末南京迎来小开盘潮。

4.长江五桥下月开工建夹江隧道4年后通车,未来免费!

一、南京二月房价环比下降0.1%,实现三连跌

3月18日上午9:30,国家统计局公布的《2017年2月份70个大中城市住宅销量价格月度》数据显示,南京2月份新建商品住宅价格指数再跌0.1%,环比上涨33.5%。实现了继去年12月以来的“三连跌”。

同时,15个一线和热点二线城市中10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平总体看来,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,环比较为平稳。

去年下半年以来,几乎每个月都是出了房价数据之后,在售楼盘才能够领到销许,小编不禁想问,这回可以发销许了吧?



看点

02

新政风暴!18天16城出手调控楼市!


继昨天北京出台“史上最严限购令”之后,24小时内,郑州、石家庄、广州、长沙4大城市也纷纷出台调控政策,截至目前,18天内已有16大城市参与楼市调控,一场席卷全国的新政风暴已然开启。



上海易居房地产研究院报告分析称,2016年11-12月份70城房价指数停留在“合理”区间。2017年1月延续该态势,即继续停留在“合理”区间,而且离“过热”和“偏热”区间相对较远,说明过热的房价得到了较好地抑制。2月份虽然有所反弹,但总体上还是处于“合理”区间范围内。


该报告认为,3月份开始各地调控政策纷纷出台,这说明房价上涨的潜在压力还是存在。各地出台管控政策后,预计房地产市场后续趋于稳定,今年上半年房价环比增幅数值不会太大,房地产市场总体会停留在平稳运行的区间中。


中原地产一份研究报告显示,全国从2016年4季度来,已经有超过30个城市出台了百次各类房地产约束性调控,这使得部分热点城市特别是新建住宅出现了数据上的降温。在政策的有力调控下,全国楼市告别高增长,回到相对平稳水平。(每日经济新闻)



看点

03

多家楼盘领销许,这个周末南京迎来小开盘潮


本周多盘新领销许,其中本周末有3盘开盘,分别为水岸新都花苑、明发悦庭和公寓雨花客厅。


1、3月15号,溧水水岸新都花苑新领销许,今天开盘。推出50、51、52、53号楼,共340套房源,户型面积为90、110、120、140㎡,销许均价8490元/㎡。


2、江北明发悦庭今天(3月18日)开盘,共计80套房源,其中主力户型37平方25套,43平40套,65和75平方共10套,83平方5套。


3、今天下午,雨花客厅加推该项目5号公寓5--9层,共计180套公寓房源。该批房源均价24000-28000元/平米,建筑面积约30-48㎡。



4、九龙湖翠屏诚园新领销许。 据网上房地产显示九龙湖板块的别墅盘翠屏诚园新领南区15、16、21、22号楼4栋房源楼销许,均价区间在28805-31013元/㎡,共29套。其中15号楼房源均价30965元/㎡;16号楼房源均价28805元/㎡;21号楼房源均价最高,达到31013元/㎡;22号楼房源均价28830元/㎡,整体均价约30000元/㎡,户型面积96-113㎡,加推时间待定。(扬子晚报)



看点

04

五桥隧道部分下月开工,4年后免费通车


长江五桥又称为梅子洲过江通道,上游距离南京长江第三大桥5公里左右,下游距离纬七路过江通道3.4公里左右。路线起自南京市浦口区五里桥,接拟改建的江北大道,跨越长江主航道后,经梅子洲,下穿夹江南岸,接已建成的江山大街,全长约10.33公里,其中,跨长江大桥长约4.4公里,夹江隧道长约1.8公里,其余路段长约4.1公里。从北向南依次与立新路、丰子河路、南农路、临江路及滨江大道相交,然后跨越长江。桥梁在江心洲落地,钻入地下,以隧道的方式穿越夹江,抵达长江南岸,终于油坊桥互通西。设计车速80km/h,双向六车道。



根据此前的环评公示内容,长江五桥将于2021年建成通车,届时将分担江南江北44万辆过江通行的6%。按照长江三桥、四桥间所有过江通道最终都将实施免费的跨江通行方案,建成后的长江五桥将成为继长江隧道、扬子江隧道后又一条免费过江通道。(南京晨报)

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