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重磅!南大正式落户宝华!接下来,全南京都盯着这里~

2018-08-16 17:48 | 老胡说房 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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宝华再迎重磅利好!南大确定落户宝华啦!

近日,句容市规划局网站最新发布了宝华的南大教师公寓的建设用地规划许可证,意味着南大进驻宝华越来越近了!

根据公示,建设项拟选址位置是宝华镇纬十路南侧,经二路东侧,用地面积为69332平方米,建设单位是句容南大置业有限公司。

在今年7月份,南大位于宝华的教师公寓规划平面图及效果图正式曝光,其实这也意味着南大教师公寓正式落户宝华。项目位于经二路东侧,纬十路南侧,射乌桥路北侧以及黄墅路西侧,位置紧邻此前南大双创园。项目整体楼间距比较大,最大楼间距在50米以上。

规划图

效果图

根据规划图一期总共建设10栋住宅,其中32层的1栋、30层的3栋、28层的1栋、18层的5栋。小区规划人行车行入口2个,地库入口2个。

南大教师公寓的建设,可以说为宝华板块带来了一大批高素质高知识人才,人口的涌入,未来也将增加宝华的购房需求。

宝华地处宁镇扬一体化核心区,随着南大国家级“双创”示范基地、中科大中科院南京分院、苏宁智慧科技小镇等项目的落户,宝华正成为打造“江苏硅谷”的“样板区”,未来将成为南京东部的创新资源集聚地、新兴产业承接带。

宝华紧邻南京仙林湖,处于仙林湖辐射“外圈”,距离南京主城24公里,距离地铁2号线经天路地铁站仅有5、6公里,距离4号线仙林湖站4公里左右。从区位来看,宝华是距离南京最近的都市圈。

近几年,随着“宁镇扬一体化”不断推进。

板块内的地铁、商业、产业、教育、医疗、文旅等资源配套不断进行完善,宝华板块正在迎来新的突破!

交通:目前有已开通的地铁2号线和4号线;此外,宝华大道连接沪宁高速穿沪蓉高速直达新街口,无缝对接主城生活。

商业:已经开业的南京万达茂、金鹰奥莱城等商圈,足以辐射这一区域,此外周边恒大商业街等商业配套也在日益完善。

教育:区域内规划有多所学校,其中包括南外幼儿园,南京艺术小学,宝华小学,宝华中学等学校,还将引进江苏名校海安中学,人文气息浓厚。

医疗:江苏省中西医结合医院和江苏省中医院仙林分院都在规划之中,泰禾金尊府项目配建泰禾医院。

在宁镇扬一体化的规划之下,板块内的房价呈飞速增长状态。从2016年开始,宝华房价由7000元/㎡跳涨至现在的15000元/㎡,基本翻了一番,部分项目的均价甚至超过20000元/㎡。2017年宝华地价被不断刷新,目前已经达到9541元/㎡,即将逼近万元临界点。

宝华凭借其紧邻南京的地段优势和宝华山稀缺资源的环境优势,吸引了众多品牌房企入驻,目前区域内有弘阳、新城、金科、泰禾、碧桂园等品牌房企。

从板块内的规划、配套和房价来看,在这一年的时间里,板块可以说是发生了翻天覆地的变化。随之而来的,板块所需产品也发生了变化,从最初的刚需的高层产品走向了优质的改善房源项目。

而泰禾金尊府,无疑成为了宝华走向改善的最成功、最瞩目的作品。

泰禾金尊府面向改善升级的宝华,上个月,项目首开即售罄,获得市场瞩目,可以说项目重新定义了宝华的价值。

如今,距离上次开盘已经过去一个月,仍有很多买房人对其念念不忘。令人惊喜的是,泰禾金尊府将于近期加推新房源,各位购房者这次可要抓住机会啦!

品牌房企,实力打造

提起泰禾,相信大家一定都不陌生。2016年,泰禾在南京的第一个项目——泰禾南京院子,项目首开3天就揽金8亿,成为南京顶级豪宅的标杆,备受好评!

泰禾集团,成立于1996年,多年来在房地产开发运营上坚持“文化筑居中国”的理念,享誉全国。2017年,泰禾集团以1010亿元的销售业绩跻身中国房企15强,晋级“千亿房企”军团。

而泰禾金尊府是泰禾在全球的第七座金尊府,也是泰禾在南京的首个“府”系产品!

泰禾金尊府以品牌、品质和价值力推进宝华步入2.0改善型时代。

泰禾金尊府居于秦淮北源,坐拥宝华山森林公园生态资源,空气中负氧离子高于市区约96倍。坐拥天然氧吧。项目的绿化率超过30%。

新中式建筑风格,改善户型设计

泰禾金尊府打造的是新中式建筑风格,主打小高层、高层和洋房住宅产品,户型面积主要有92-145㎡。

项目户型图

约92平方米三室两厅两卫

约100平方米三室两厅两卫

约131平方米四室两厅两卫

约145平方米四室两厅两卫

对于改善族来说,一个家的内部很重要。项目在产品内部,皆采用精装豪宅交付标准。双入户大堂设计,室内有地暖,主卧套房均由高端产品设计师匠心打造。家装上,甄选博世、摩恩、科勒或同等知名品牌,精致生活每一天!

样板间赏析

皇家园林景观

泰禾金尊府将东方文化与地脉、文脉特色结合,以圆明园“园中园”格局为蓝本,撷取南京六朝古都为背景,融汇北方、江南名园造园手法,同时汲取中国传统吉祥寓意,打造“移天缩地入君怀,天下名园汇一府”的独特景观体系,打造了九天阊阖、瞻园觅秀、棋居花院等九大景观,同时项目以两大轴线串联起了九大景观。

非遗门头体系

最受大家关注的是,在2013年,泰禾金尊府的“九天阊阖”门头规制荣耀列入非物质文化遗产,成唯一“非遗”门头体系。在全南京,甚至是全国的楼盘中都极其罕见!

大门两侧伫立两个聚宝盆,寓意“物华天宝”。入口处的台阶取五级台阶,是“九五之尊”之意,彰显尊贵的身份。石阶内部还嵌有铜饰吉祥花,寓意风水吉祥。门前地雕是由汉白玉雕刻而成的“宝莲花”纹样,以宝莲花为主体,代表着吉祥和富贵。随处可见的中国元素,皆彰显泰禾金尊府深厚的文化底蕴。

规划约1000㎡私享会所

除此之外,泰禾金尊府规划约1000㎡私享会所,包括私宴厅,室内泳池,儿童活动区,健身中心等,集餐饮、健身、娱乐等多功能于一体,与项目高端定位和高净值客群身份匹配。

自持物业,金钥匙物管

在物业方面,泰禾金尊府选用自持物业--泰禾物业,拥有国家一级资质,中国物业50强。引进航空空乘人员,金钥匙物管,三军仪仗队等标杆行业优秀人才,历经凯宾斯基五星级酒店专业培训,让业主享受南京院子千万级豪宅的高品质服务。

“好的产品”在区域板块“大潜力”的作用下,就拥有了超高的关注度,泰禾金尊府在两方面的作用下,其价值潜力就更是令人期待!

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