南京长江大桥通车倒计时！桥北板块利好不断，刚需买房的最后机会.......

桥北，顾名思义，长江大桥的北端，也是民间的叫法而约定俗成。

桥北，南京浦口区最早崛起的新板块，从1968年南京长江大桥通车时，桥北开启了南京与江北唯一联系的时代。

作为南京的北大门、江北的正核心，桥北有着庞大的车流、物流、人流和信息流，区位优势明显。

而纵观桥北这几年，可以用开挂来形容！就在近日，桥北板块接连传出好消息，首先是大桥最新航拍图首次曝光，然后是11号线一期最新规划方案出炉，同时地铁S8线南延设计获批，关于交通方面的几个好消息同时出现，让桥北的业主无比激动，可以说，桥北板块未来出行不要太方便哦！

南京长江大桥露出崭新形象

南京长江大桥封闭维修改造已经近23个月。这段日子以来，大桥不断展现新颜。日前，正在进行维修改造工程的南京长江大桥主桥桥面摊铺沥青，桥头堡及雕塑等处的围挡也已拆除，露出崭新的形象。据悉，整个维修改造工程预计2018年年底前完成并恢复通车。

南京长江大桥一直是桥北乃至江北人民过江的主要通道。大桥通车后，桥北人民可通过大桥直达鼓楼。

11号线一期计划年底开工

7月底，江苏环保公众网发布11号线一期工程环境影响评价全本公示。此次环评首次披露，11号线一期工程预计工期5年，拟2018年12月开工，2023年12月建成通车。

南京地铁 11 号线一期工程全线位于长江北岸，串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效的联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。

11号线一期具体站点：马骡圩、石塘公园、绿水湾、行知路、庙东路、珠江南、森林大道、浦口万江城、七里河西、七里河东、中央商务区、商务东街、南铁院、新马路、浦东路、柳州路、大桥、南浦路站、柳州东路、浦州路站。

待该条线路建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，串联了六合、浦口区，以及大厂、桥北、中心区、江浦等片区，将极大的促进江北内部的沟通交流。

S8南延初步设计正式获批

近日，S8线南延工程初步设计已正式获批！S8号线，连接桥北、高新、大厂、六合，S8线南延是在一期基础上，往南延伸两站。

线路起自位于大桥北路和浦珠路路口的大桥站，大桥站为换乘站，与规划11号线换乘，预留远期延伸条件。

S8线南延工程线路全长2.16km，全部为地下线，共设地下车站2座，其中换乘站1座。工程起自大桥站，出大桥站后线路沿大桥北路向北敷设，在毛纺厂路口设弘阳广场站，出站后继续向北接入既有S8线一期工程的泰山新村站。

所以，S8南延线、11号线开通后，交通的发展促进产业发展，更多的就业人口将涌入，大量购房者也将涌入。

而一些沿线的项目也可通过S8号线在大桥站实现与11号线换乘，未来可通过地铁交通网络到达核心区、江浦、河西、鼓楼、龙江等各地。

和燕路过江隧道建成预计2022年建成

除此之外，近期，连接江北和南京主城的和燕路过江通道也传出新消息：项目目前正在进行先导工程进行地基加固、钻孔桩及地连墙施工！

和燕路过江通道规划位于长江大桥和长江二桥之间，距离上游的长江大桥约7.4km，距离下游的长江二桥约2.4km。

根据规划，和燕路过江通道南段项目投资概算为69.58亿元，将以隧道形式跨越长江。按双向六车道城市快速路标准，时速80公里/小时设计，建成后，与红山路快速路一起将井字快速路的东线向北延伸到快速一环。总体施工工期为62个月，预计2022年建成。

和燕路过江通道建成通车后，将意味着到2022年，桥北将再多一条免费的过江通道。

南京医科大学第四附属医院预计2019年10月投入使用

除了交通迎来利好外，板块的医疗也迎来利好！

桥北新添的一座三甲医院——南京医科大学第四附属医院预计2019年10月份投入使用。

南京医科大学第四附属医院位于江北新区沿江街道京新社区，紧邻地铁三号线柳州东路站，南邻1914商业街，占地面积129.7亩，建筑面积18.6万平方米。项目于2016年9月开工建设，将于10月份完成结构封顶。

南医大四附院是桥北区域第一家三甲医院，将成为立足江北，辐射苏北、皖东的区域医疗中心。

据了解，该医院将开设心脑血管、消化微创、创伤骨科、妇产、 肿瘤放疗、头颈口腔、眼科美容、儿科等科室。将建成临床检验中心、临床病理中心、影像医学中心、运程会诊中心、胸痛中心和卒中中心。

建成后将满足桥北地区群众就医需求、提高本区医疗卫生服务水平，大大升级桥北居民的医疗配套。

板块内不断迎来利好，让很多购房者产生了一种想在江北桥北购房的冲动。那么，现如今桥北板块有哪家优质楼盘可供大家选择？

桥北板块在售新房不多  抓住大桥通车前最后的机会

桥北作为南京楼市为数不多的价值洼地，多年来一直深受刚需客群的青睐。而说起桥北的开发商，大家耳熟能详的，就是大华锦绣华城、威尼斯水城、天润城等等，都属于桥北的“元老”级老盘。

但随着前期开发的老盘陆续售罄，后期桥北可开发的地块越来越少，据了解，目前桥北板块内可选新盘并不多。

此时，作为江北新区滨江人气大盘——苏宁威尼斯水城吸引了众多购房者的关注，项目历来是江北置业的热点之一，而项目目前已经有约30000户业主入住。

均价20600元/㎡左右入住精装地铁盘

作为江北成熟楼盘，苏宁威尼斯水城深耕江北十余年，位于南京市浦口区沿江街道，项目紧邻3号线柳州东路站，1站达鼓楼区，隔9站畅达新街口，开车通过长江大桥到达市区约20分钟左右车程。

项目生活圈内商业配套丰富，天润广场、印象汇、沃尔玛、大洋百货、卢米埃影城、老浦口1914、京新广场、永辉超市……可满足业主生活所需。

项目目前1、2、3、5、6、8、10、11、14、15号楼均有房源在售，均价20600元/㎡，面积89、111、114、123㎡，精装修交付。

以89平米的户型计算，总价不到200万即可置业一套精装地铁盘。

项目户型如下：

A户型：89㎡的两室两厅一卫

户型解析：总体较为方正，三面采光，双卧朝南。卫生间干湿分离，互不干扰，客厅阳台通透一体

B户型：111㎡的三室两厅一卫

户型解析：这是经典的全明户型，南北通透，所有卧室都带飘窗。入户有玄关设置，私密性强，卫生间干湿分离。

C户型：114㎡的三室两厅一卫

户型解析：三开间朝南户型，横厅设计，事业较开阔。客厅餐厅通透一体，L型厨房邻餐厅，户型总体功能性强。

D户型：123㎡的三室两厅两卫

另外，19街区经历过全新规划，配备基层中心与社区幼儿园规划，同时紧邻18街区琅小威尼斯水城分校，满足孩子上学问题。

整个南京城都在期盼着年底大桥的通车，其中最期待的无疑是桥北人民了。另外，很多业内人士表示，待南京长江大桥回归之后，板块内的房价或将会上升一个高度。

所以，对于很多购房者来说，想要抓住大桥通车前的买房机会，位于3号线地铁口的苏宁威尼斯水城可以说是目前相当不错的选择了，要抓住了！