居者优其屋！摇号时代下，改善一族选房都看什么？

从步入摇号时代开始，购房者对于房屋的要求已然从“居者有其屋”过渡到“居者优其屋”。

随着人们居住观念和住房需求的转变，越来越多的人对居住品质有了新的追求，而别墅因很好的居住感和较强的私密性受到改善人群的关注。

近日，《老胡说房》置业交流群里有很多网友向老胡咨询：在南京主城，还有哪些真别墅可以选择？交流中，很多网友表示：“现在南京的别墅项目是越来越少，要么位置太偏，要么不是真别墅，想买一套心仪的别墅真是越来越难。”

其中，有一位我们的网友——徐先生，他在群里说：“很幸运，我已经买到一套心仪的别墅，超值！”

正所谓，近水楼台先得月，身为房地产界人士，徐先生更懂房地产经济运行趋向，据徐先生说，2011年左右，他就在江宁百家湖先买了一套联排别墅。

追溯当初到现在，为何钟情于买别墅，徐先生是这样提到：

“在我看来，房地产是这么多年来比较稳健的渠道。长远来看，随着每年GDP的快速上涨，土地价值的上升，优质的不动产肯定是稳步上扬的。”

“尤其是地产中的别墅产品，土地越发稀缺，国家”禁墅令“颁布，城市里的别墅必将是一个稀缺品。”

徐先生与他的爱人第一次参观金基九月森林后，当天就毫不犹豫的下订了一套，购买速度之快看似夸张但却又是情理之中。

徐先生说，不止他买到了自己心仪的别墅，他还建议了他的朋友也来买一套，这样以后他们可以经常在院子聚会。

这家别墅究竟有何过人之处，尽管总价千万依然卖到脱销，还让我们的群友接连称赞？  果不其然，它还真有。

揭秘！金基九月森林为何蝉联南京热销榜单？

在现在的南京楼市行情下，金基九月森林作为千万级别墅，每次开盘都受到改善人群的追捧，销售结果更是让业内关注！我相信，没有无缘无故的大卖，唯有用心的好产品才会受到市场的青睐。

地处高价值板块，可做城市第一居所

金基九月森林位于江北新区老山脚下，属于白马路板块，周边均为低密度住宅，区域价值凸显。同时，紧邻长江隧道，开车20分钟可到达河西，距离铁10号线龙华路站仅2公里，出行非常方便。

除此之外，项目周边还拥有成熟的生活配套，如虹悦城，国际健康城、万象汇、明发新城天街、红星美凯龙等，可满足业主日常生活需求。

稀缺的自然资源和景观资源

稀缺自然资源对于现代豪宅来说，是必不可少的，当然金基九月森林同样拥有无法复制的自然资源和景观资源。

项目地处老山脚下，自然景观资源丰富，老山国家森林公园森林覆盖率超80%，原生态植被丰富，负氧离子含量是城区的500倍，素有“天然氧吧”之美称。

南京本土豪宅专家，已打造多个标杆项目

金基集团起步于南京，是南京知名的综合性产业集团，旗下包括有地产公司，景观公司等。金基地产专注于核心地段、核心资源的豪宅开发，在南京房地产市场上奠定了主城豪宅专家的地位。

目前，金基集团在南京已经打造多个标杆项目，如金基唐城·朴园、汇锦国际·锦尚，金基尚书里，再到现在的金基·九月森林等。

稀缺双拼别墅，打造现代东方风格

金基·九月森林总占地约28万㎡，地上建筑面积只有14万㎡，综合容积率仅0.5，相当于地上一半的面积作为院落、景观和公共空间的打造，让居住环境达到三季有花、四季有景的美学效果。

而且项目此次打造的现代东方建筑风格，外立面使用干挂石材。在这里我们可以看到礼序重门的恢弘，也可以感受到，每一个角落所浸染东方生活的意象。

重金投入，邀请中国豪宅专家景观公司打造

据了解，金基九月森林自身也重金投入打造景观资源，联袂GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级知名专业机构。

为金基九月森林设计园林景观的公司顺景，是来自京城的顶级楼盘御用设计单位，耗资1.2亿元。顺景是一家拥有900多人的中国豪宅专家景观公司，经手设计的项目均为北京豪宅标杆作品。

先进的家居科技，倡导绿色人居

金基九月森林更加倡导绿色人居，全新四期产品，每栋别墅均配置了地源热泵主机，为后续的绿色科技系统预留相应接口，并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装。

居住在科技社区里，能源自控系统在你看不到的机房全年无休的精准运营，能够前置根据室外的天气变化，提前控制和提供刚刚好的温度、湿度和新风量。

项目的细心之处还体现在户型设计上，金基九月森林在户型上都采用了全系套房设计，悉心考虑小主人对成长空间的需求，给家族成员更私人的休憩空间。

其次，项目还有2300㎡会所、目前南京最大的儿童健身娱乐设备、2.4万㎡斥资4000万打造的休闲观山步道，给业主与家人更多的居家温暖。

可以说，在现在的南京别墅市场中，无论是从地段、环境、配套、开发商品质、景观设计还是各种细节能与金基九月森林媲美的楼盘，可谓少之又少。而金基九月森林无论从短期置业还是长远持有来看，都是绝佳选择！

最新消息：金基九月森林仅少量房源在售，卖一套少一套！

据了解，金基九月森林目前在售少量双拼别墅，户型建筑面积约290、330、339、390㎡，总价1000万起，毛坯交付。

项目部分户型图：

样板间实景欣赏