江小御趣谈 | 国家旅游度假区身价几何

 “国家级旅游度假区”

由国家旅游局在2015年10月首次公布

当时全国仅有17家风景区有幸进入首批名单

而汤山就位列其中

4年过去了，你知道这些度假区现在身价几何吗？

 

杭州湘湖旅游度假区

能够抢走西湖的风头

湘湖的重量级可想而知

KEYWORD：杭州主城 地铁通勤 高端住宅区

 

(实景图)

【距离杭州市中心距离】

车距约20公里

地铁1号线直达通勤

 【地王价格：29821元/平方米】

2018年2月，湘湖5号地块

楼面价最终以29821元/㎡，溢价70%

成为湘湖板块的地王

 【豪宅云集，公认高端住宅区】

这里不仅有售价逼近6万的湘湖壹号豪宅

市场普通住宅也高达3万+

优美的风景，和良好的交通

使得湘湖成为不折不扣的高端住宅区

 

以上信息来源于住在杭州网

 

阳澄湖半岛旅游度假区

阳澄湖半岛拥有湖泊、湿地等多重景观资源

而在近年来，得益于与园区的近距离

以及奥特莱斯等商业的成熟

其板块的人居价值开始腾飞

KEYWORD：苏州园区后花园 地铁通勤 板块腾飞

【距离苏州园区距离】

车距约20公里

苏州地铁9号线设置六大站点

 

【从房价1万+，到地价2万+】

2017年，阳澄湖板块房价始终无法突破14000元/㎡

而2019年新春苏州土拍

阳澄湖板块地价约23202.21元/㎡，溢价率49.69%

成交总价超过了市场指导价！

 

以上信息来源于安居客和看房网

 

湖州太湖旅游度假区

城市因太湖而得名

温泉、奥特莱斯、养生小镇……

这是一个“湖泊”版本的汤山

KEYWORD：总投资172亿元 

休闲度假、影视文化、健康养生等多产业发展

 

（效果图）

 

【距离湖州市中心距离】

车距约12公里

湖州地铁2号线，2020年开通

 

【房价：面粉贵过面包】

目前太湖度假区房价约11000元/㎡

而2018年土拍价格已经逼近1万

区域价值再度体现

 

以上信息来源于搜狐网

 

汤山国家旅游度假区

有湘湖之贵气，有阳澄湖之风光，有太湖之产业

汤山和他们相比，身价几何？

KEYWORD：332亿投入，轻轨直达

度假、体育、科创产业链

 

（效果图）

【距离南京新街口距离】

车距约28公里

宁句城际轨道，计划于2022年建成通车

 

【高起点，高规划】

2019年3月，汤山G05地块最高楼面限价达17460元/㎡，直逼区域房价

值得一提的是，其竞买人必须为世界500强企业！

看来，光有资本，还不足以进入汤山

这里是超级房企的世界！汤山的规格，绝不一般

以上信息来源于搜狐网

国家级旅游度假区

在每一座城市的意义，不仅仅是度假区

更是居住历史传统的高端住宅区

是产业蓬勃发展的板块

还是地铁枢纽所在地

 

产业 地铁 高端住宅区

汤山一个都不少！

旭辉银城·江山御

静待有识之士入主

 

户型解析：

﹥方正户型，三房朝南，超长阳台揽入无限美好景致

﹥入户玄关设计，尽显生活礼序

﹥次卫干湿分离，使用更加私密、互不干扰

﹥主卧套房设计，私享独立卫浴，预留宽绰衣帽空间，更多尊享

 

户型解析：

﹥户型布局合理，空间利用率高

﹥明厨明卫，南北通透设计，通风采光效果更佳

﹥各功能区动静分离，舒适起居，有序生活

﹥客餐厅相连，大幅提升空间尺度感

 

（广告）地铁为在建中。本资料为要约邀请，不视为要约，所涉及面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用图。以上配套设施信息均为板块内规划资源，不属于交付标准，信息来源于官方披露及规划信息，后期存在变化可能性，开发商不对具体设施的建设、交付、区位、入学条件及开学时间等做任何承诺，具体交付标准以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。商品房预售证号：宁房销(2018)第200090号。项目推广名为“江山御”，项目备案名为“东泉名邸”。旭辉全国服务监督热线：400-08-00884。旭辉集团客户投诉邮箱：tousu@cifi.com.cn。