当下的南京主城区限价楼盘热度火、房价高、选择少,再加上限购限贷的原因,首付动辄就要上百万,不少买房人也只能望房兴叹。
热门板块首付5-8成,房价居高不下
从南京主城的房价来看,无论是目前最热门的河西、江北核心区,还是开盘率超高的城北板块,价格居高不下,首付动辄八成,最低也得五成,同时由于超低中签率的原因,买房似乎还要靠“运气”。
1、河西
河西一直以来都是南京置业最火热的板块之一,自从河西规划之后,河西的发展让人瞩目,今天的河西豪宅遍地,作为南京房价上涨幅度最快的板块,当下的河西开盘率越来越低,由于限贷限购令原因,河西目前普遍首付8成,首付门槛之高,资金成本要求巨大。
当前的河西价格高,选择余地少,同时当前南京楼市鲜有河西楼盘开盘的消息。
2、江北
江北核心区是目前南京置业最热的板块,当下的江北虽然拥有区域规划利好,但区域内超低中签率使得众多买房者停滞不前,很多时候都是几人或者几十人、上百人抢同一套房,选择在江北置业的买房者,通常因为其超低中签率,而选择放弃认购。
3、城北
由于鼓楼规划原因,当下的城北板块房价飞速上涨,同时由于目前鼓楼名校聚集,学区房价格高昂,最近一条中介房价表明,鼓楼学区房最高已达每平米13万,并且城北板块的鼓楼滨江已有楼盘率先突破限价红线,均价在4.4万左右,巨大的资金要求也逼退了一些首次置业人群。
那么当下,高昂房价下,南京买房人还能选择哪呢?
在南京城区诸多高房价板块之内,有这样一块区域,一直保持着“1”字开头,交通、商业、教育利好频发,逐渐走入买房人的视野。
当下的溧水片区,近年来发展迅速,随着S7号线开通运营以来,尤其是在当下主城区房价高、选择少以及超低中签率的阶段下,选择一个距离主城区近、交通便利的区域,就显得那样的重要,而溧水就属于这样的板块。
今天,小编收到一重磅消息!板块内纯新盘远洋万和四季新领销许!户型绝佳、精装地暖房,还有空调配置,均价竟然不到11000元/㎡......
均价不到11000元/㎡,超高性价比!
据最新消息,溧水纯新盘远洋万和四季已领销许,正在登记,马上首开2、3、4号楼,共计320套房源,户型建筑面积约89、107、127㎡,精装交付。
按照销许均价11000元/㎡来计算,89㎡的置业成本是在97万左右,首付三成,约29万。
按照目前南京新房均价2.93万来计算,同等户型房价却高达260万元,两者价格相差近3倍,而且目前主城内多数楼盘都要首付5成左右,无不体现了远洋万和四季项目的超高性价比。
细节见品质,超高精装修标准!
除了超高性价比之外,更让人感到诱惑的是,远洋万和四季的产品,还是精装修,而且标准极高。
在此前项目的产品发布会上,远洋集团就提出,要从住区规划、户型平面、细节设计、材料选择、设备使用等全体系保障为用户提供健康人居环境。
据了解,项目配备了定制地暖、空调等设施,一年四季带来了最佳的生活温度,另外室内还配有智能晾衣架、小夜灯等细节配置,让每一位业主都可以享受到最贴切的身心感受。
(样板间装修效果图)
除了装修标准值得称赞,户型设计也丝毫不马虎。
约89㎡的户型三开间朝南,南北通透,通风顺畅,更保证了室内足够的采光;厨房采用U型设计;整个户型动静分区,孩子在客厅玩耍,看电视时,也不会影响到房间内人的休息。
(约89平米样板间装修效果图)
约107㎡的户型整体方正,南北通透,且室内通风效果良好。另外房间内采用双卫设计,更加贴近家庭需求,让三代同堂的生活更显得从容不迫。
(约107平米样板间装修效果图)
约127㎡房间内采用南北双阳台设计,全屋飘窗;270°阔景阳台,增加了采光面的同时,不论你是在阳台,还是在客厅,都有极佳的视野,享受自然融入生活。
更值得一提的是,此户型还带有约6.6米超宽横厅,给予你最直观的通风、采光、视野的升级感官体验!
地处核心区位 享受周边优质配套
除了拥有超高性价比,地段位置也是相当优越。
项目地处溧水空港新城核心区,周边高科技、绿色环保企业集聚,未来价值潜力不可估量。
(项目效果图)
项目自带约2.8万方远洋商业街区,集吃喝玩乐购于一体的多元业态,打造区域内时尚消费目的地。另外周边10公里辐射范围内汇集康利广场、溧水万达广场、溧水无想夜市、南京时代万彩购物中心等多个现代大型商业。
附近团山医院、南医大附属脑科医院,溧水区人民医院,目前区域在建两所二甲综合医院溧都医院和溧水中医院,全方位呵护每位业主的健康需求。
(项目效果图)
看到远洋万和四季项目的超豪华配置,你有没有心动呢!赶紧行动吧!别错过!
销售动态:
目前远洋万和四季项目已领销许,正在登记,马上首开2#、3#、4#楼,共计320套房源。预计交付时间为2020年9月30日。
咨询热线:025-56600077
营销中心地址:南京市溧水经济开发区创业路99号
(以上样板间实景图为装修参考,不作为交付标准)
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