颜值实力双在线，这部中式豪宅大片圈粉无数

核心提示：融创似乎天生就是中式豪宅的票房收割机。这次，我们把焦点对准融创在成都新近上映的大片——位于城西国宾板块，金牛宾馆旁的融创国宾雅集。

  融创似乎天生就是中式豪宅的票房收割机。这次，我们把焦点对准融创在成都新近上映的大片——位于城西国宾板块，金牛宾馆旁的融创国宾雅集。可以说这是一部为成都量身定做的大片——成都的文脉、元素、气质，都不动声色地展示了出来。融创也再次用实例诠释了什么叫“产品力才是讲故事的最好方式”。

  早在10年前，融创就开始了中式产品的研发之路。随着研究的深入和持续，融创形成了自己独有的中式产品谱系——桃花源系、宜和系、雅颂系等，并在此基础上，以“三观（自然观、文化观、时代观）”为基准，构建了完整的产品营造价值体系。

  烟火成都三千载，人们关于成都的认识，大多都是从城西开始的。而金牛宾馆所在的城西国宾板块，由于历史缘由和地理优势，在成都人心中一直具有举足轻重的地位。而今，天府艺术公园的呈现，又为区域增添了时尚、艺术的气息。拥有顶配资源的国宾板块，已然晋升成都高端豪宅板块。但，谁又能代言呢？

  2020年，入蓉7年的融创用融创国宾雅集破题，为成都量身定做大片，是其最高端的产品。稀缺资源+硬核产品+文化传承，自带流量的融创国宾雅集，首映当日票房便取得开门红——开盘即清盘。而今，30栋342套住宅完美交付，融创用高品质、高标准的兑现力，为这部大片画下了完美的句点。

  尽管拥有自己方法论，但融创并没有选择流水线的生产方式，直接照搬已经成熟的产品体系。而是在“只创作，不复制”的产品理念下，开启了自我进阶的模式。破局点是：在了解区域性格之上对产品进行赋能。

  为了最大限度地尊重地块的文脉，设计团队对川西蜀风建筑文化进行了大量调研和资料考究，实地参观考察了杜甫草堂、宽窄巷子、望江楼、阆中古镇、洛带古镇、武侯祠、望江楼、易园等具有典型川西风貌的地标建筑，汲取在地文化、政治经济及生活习惯，结合现代空间艺术，勾勒出既不失传统人文特色，又具时尚、国际范儿的人居环境。

  纵然是在如此严苛的楼市背景下，融创并没有因此放低自己的标准，始终坚守项目自身的豪宅价值品质。秉承着匠心精神，融创国宾雅集在整体规划、外立面、园林、户型等方面潜心打磨。或许，这四组数据我们能看到融创的用心。按控规要求，建筑风格须符合国宾风貌，呼应片区蜀风雅韵的文化底蕴，且容积率不能大于1.5。

  为给业主提供最优的生活空间，在“产品舒适度与经济效益最大化”的命题下，融创并未将“货值最大化”视作首要诉求，而是让30座建筑拥有更加平等的楼栋关系及最优空间。项目允许最大建筑密度为35%，实际建筑密度为33%，其余均留作川西园林的打造。建筑设计本质上是对生活方式的设计。建筑既要保留时代记忆和地域特色的符号，又能承载现代时尚、舒适、幸福的生活方式。

  融创国宾雅集巧妙地将两者平衡。采用铝板构造，让坡屋顶檐口的大出挑结构轻盈，出挑深远，勾勒出川西建筑的仙逸之风，具有斜坡薄檐，错峰重叠之美。另外，在复刻川西民居风韵外，坡屋顶还采用了金属瓦屋面构造工艺，与混凝土坡屋顶形成双层防护。

  为追求极致的外立面效果，融创国宾雅集在外立面大面施工前，将27号楼整栋楼的样板楼进行打样，完全呈现金属瓦屋面、仿石涂料、石材、外窗、系统窗，石材幕墙、铝板幕墙等所有工艺设计。整个过程，外墙涂料就修改了3次，当中的石材分缝、对角关系、外窗窗花的细部构造和安装样式、外墙涂料的线条与涂料的分缝对应关系等细节，也进行了同步调整，成本增加了近百万。

  于细节处，融创更是追求极致。如入门归园处的百川卧龙池，为打造出池水驳岸的自然感，每一块虎皮石均由手工艺人根据铺设位置进行手工打凿，精心拼砌而成；全园每棵植物均是设计师跑遍全国精心挑选，按一比一场景还原，打造层次分明的绿意氛围，展现四季美好景象。

  洗尽铅华始见金，褪去浮华归本真。当下的房地产市场正发生着深刻的变化，行业高增速时求规模已经行不通。如何才能“穿越周期”，获得长期稳定的发展，渐渐成为行业与买房人关注的核心话题。此时，房企“躬身入局”，用抗打的产品力赢得市场，变得更加务实和真诚。

  在融创国宾雅集，我们看到了融创在思与变中凝结、沉淀出对“产品”二字的深度信仰与依赖。这也是一个高水准导演的自我修养——对作品的投入与执着。所以，建筑风貌与地脉文化深度融合，颜值和实力双在线的融创国宾雅集，票房成绩自然不俗。其蜀风气质，更是重拾川西文化自信，将融创国宾雅集塑造成一座川西文化的载体，一个向全国乃至世界展示川西文化的舞台和窗口，也向业主兑现了“人间至此归雅集”的美好期许。

  然而，融创的实践与实力远不止于此。就在融创国宾雅集完美交付的同时，融创在城东三环内打造的另一个宋式美学风格“雅颂”系产品融创至和雅颂，再次成为市场焦点。约100亩的土地上，打造出了1.5低容积率的叠拼产品。这是继2019年，融创在重庆打造的全国首座低密度宋式合院——融创长乐雅颂后的“雅颂”系成都版本。

  同样的向区域找文脉，问土地要答案。据相关史料记载，早在两宋时期，成都已是闻名天下的天府之都，其经济体量、人口规模名列世界前三，拥有今天中国任何一个城市都达不到的地位。尤其是宋朝闲适的生活方式和崇雅的审美标准，都与成都的城市气质不谋而合。可以说，成都是中国最具宋文化气韵的城市代表之一。为了让项目再现宋式美学的风采和神韵，整个研发团队分析了《营造法式》、《四景山水图》、《十咏图》、《楼台望云图》、《仙馆秾花图》等逾 500 幅宋画、1000 多首诗词，以及大量历史文献，历经几十轮方案的调整。

  不管是已经让人惊艳的融创国宾雅集还是即将绽放的融创至和雅颂，在融创看来，好只是基本功，美才是真追求。当房地产行业迈入竞争更加激烈的“大产品时代”，房地产企业角力走向硬核之争，即产品力为王时，融创早已掌握解码市场的密钥，通过中式产品的布局奠定了自身的头部地位。做时间的朋友，坚持“长期主义”的产品道路，也让融创在不确定的市场中，谋求确定性的成长。我们也期待，像融创这样有情怀、有抱负的开发商，能生产出更多高质量的大片。