麒麟步入改善时代，城东格局将大变？

上周末，劳斯莱斯车队全城出动，刷爆了朋友圈！

这是什么操作？

据悉，这是麒麟“新”盘蓝光黑钻公馆召开的品牌发布会，是什么样的一个楼盘可以带来这么大的动静？今天，小编就带大家来了解一下。

上周末，南京楼市全面爆发，四大豪宅相继亮相！其中，就包括位于麒麟科创园的蓝光黑钻公馆，项目目前已正式公开了售楼处与样板间。

蓝光打造全国第二座、华东地区首个黑钻系产品！

说起蓝光，相信大家并不陌生，目前蓝光旗下产品包括黑钻系、雍锦系、公园系以及林肯系等。此前，蓝光在板桥板块打造了标杆级住宅项目——蓝光公园1号，目前已经收官，洋房收官价格23500元/㎡。

（蓝光公园1号效果图）

而蓝光在麒麟打造的黑钻系列是住宅的最高端系列，是全国第二座，是华东地区首个黑钻系产品。

第一座是青岛蓝光黑钻公馆，在今年4月进行了公开，项目打造高层、商墅产品，户型主要偏大、偏改善，为127㎡、143㎡、168㎡，其中电梯独立入户，精装标准为5000元/㎡，德系精装修交付。

蓝光黑钻公馆预计8月推出168套141㎡户型房源！

蓝光黑钻公馆位于城东板块麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处，依托于紫金山的文脉资源，目前城东麒麟板块，是近年来飞速崛起的一个新兴人居板块，受到众多品牌房企和买房人的关注。

（项目区位图）

项目规划A、B、C、D地块，A地块规划了5栋楼，户型面积为107、131、141㎡，其中主力户型为141㎡。

据小编得到最新消息：蓝光黑钻公馆预计8月首开A地块的3号楼、4号楼、5号楼，主力推约141㎡户型，共计168套房源，放风价26000元/㎡，预计2019年6月30日交付。

（项目沙盘图）

蓝光黑钻公馆六大核心亮点曝光！

蓝光黑钻公馆售楼处、样板间公开后，我又去实地踩盘，发现这家楼盘的确很吸引人。我提炼了6个比较打动我的点与大家分享：

1、整个售楼处的景致都还不错，进门便是黑钻公馆的楼盘名，较为大气，下沉式庭院和泳池非常吸引人。

（项目实景图）

2、蓝光黑钻公馆未来将在小区内打造多个景观，将绿色森林住宅理念发挥出来。

3、黑钻系更偏向于“海派”建筑，一木一石都充满了灵动的学气息。海派园林的雅然格调，使诗中的烂漫在此完美呈现。

（项目实景图）

4、蓝光黑钻公馆户型图曝光！样板间六大看点！

项目目前只公开了141平米的C户型，并且这也是下一次加推的户型，141㎡的C户型根据阳台位置的分布不同分为了C1、C2、C3三个户型图。

141㎡的C1户型

项目首推的主力户型为141㎡户型，毛坯交付两房，优化后户型为奢阔四房两厅两卫。

目前项目打造了141㎡的C1户型样板间。

该户型样板间有以下看点：

1）3.15㎡层高。

2）270°精致转角露台，连通主卧。

3）入户大堂做到了河西仁恒江湾城的标准，地上一层精装修5.7米挑高大堂，地下两层精装修大堂，完全的人车分流。

4）主卧配备了超大带浴缸的独立卫浴和衣帽间。

5）连接着厨房的北向带有小阳台可以作为收纳空间。

6）2个相连的儿童房是二胎家庭的首先布局。

141㎡的C1户型样板间

5、值得一提的是，在物业方面，项目采用的是万科物业，以“住户至上，服务第一”为宗旨，模式定义为“智能化+住宅”。

6、蓝光黑钻公馆除现在已经建成的A地块5栋楼之外，其他地块未来或改精装修交付，外立面、景观、容积率以及户型都有可能做进一步的优化。

麒麟板块交通、商业、学校逐步迎来重大利好！

近两年来，随着麒麟有轨电车开通、荔枝广场开建…多项利好相继落实。

首先在交通方面，现在麒麟已经开通了有轨电车，蓝光黑钻公馆步行500米即可到达有轨电车南湾营站，麒麟的有轨电车可无缝对接地铁2号线马群站，可以直达新街口等地。此外，在麒麟设置站点的12号线、地铁8号线、以及10号线二期等多条线路，也陆续传来动工消息。

一直以来的商业配套短板，也将成为过去。新城吾悦广场、荔枝广场、沣麟公园壹号自持的约5万方商业等高端商业确定入驻麒麟，目前都已经开工建设。其中，总投资17亿元 ，目标打造20万方综合体的荔枝广场有望在2019年开业。都将为板块带来新的商业活力，可满足板块内基本日常所需。

（新城吾悦广场）

从教育资源来看，中国最牛大学——中国科学院大学落户麒麟，英国莱爵公学等顶级教育资源也将入驻，目前片区内约20万高新技术人口，工作、居住首选地，中科院进驻带来大量科研资源及相关上下游产业链。

医疗方面，周边临近南京市中西医结合医院、江苏省人民医院城东分院，另外MIX活力特区医疗养老配套正在建设中。

随着板块利好不断，加上蓝光黑钻公馆这样的改善标杆项目的上市，未来麒麟板块的价值将会被进一步挖掘。蓝光黑钻公馆项目将板块正式带入到改善时代，城东麒麟板块迎来真正的蝶变！