全城瞩目！解码城北现象级热销下的红盘基因

“您可以先看一看，我去给您拿户型图资料来......小刘，我这边走不开，马上有个姓季的女士要来了，你帮我接待一下。”置业顾问张姐（化名）一边招呼客户看盘，一边委托同事帮忙接待新客户。

“最近来看房的人很多，我们案场的户型图都被拿光了。”这几天过来看房的人很多，户型图纸都十分紧俏，张姐忙得连轴转。每天在售楼处的沙盘、景观区、样板间来回跑。

作为城北迈皋桥板块锦麟融誉府的一名置业顾问，张姐告诉小编，在项目热销节点上，一天下来她要接待几十组看房者，经常应接不暇。

全城瞩目，网红盘的现象级热销

近日，小编走访锦麟融誉府售楼处发现，即便是工作日，售楼处依然人满为患，沙盘周边围满了看房者。很多置业顾问在耐心地进行一对一讲解，甚至有的还同时接待多组客户。

正在和置业顾问计算贷款的黄女士告诉小编，她在新街口市区上班，自己的父母就住在锦麟融誉府附近的小区，黄女士说城北这块大大小小的楼盘都看过，还是觉得和父母住的近一点好。

作为一个老南京人，还是对城北这块有感情，而且项目的户型价位都不错，自己也喜欢这里的园林景观，晚饭后能带着父母逛逛也蛮好的，所以比较心动。

锦麟融誉府前期销许均价35000元/㎡。而目前城北新玄武板块新房房价已经上涨至4.5万/㎡，城北燕子矶也已经有楼盘达到了4万/㎡。

相对来说，新房单价3.5万/㎡的锦麟融誉府，在坚持高品质产品的同时，还着极大的价格优势。

项目自首开以来，人气就一直居高不下。城北这座“网红盘”，对于买房人而言具有极大的吸引力。除了本地地缘客之外，来自河西、主城等购房者也将置业眼光投向该盘，甚至不少外地购房者首次看房，当天就缴纳定金。

锦麟融誉府为何能够“艳压群芳”，火遍南京楼市呢？小编认为原因有两个，第一，项目地处城北C位地段上玄武板块，规划配套，一应俱全。第二，锦麟融誉府有着品质标杆级别的产品实力。

主城正芯，坐享繁华配套

锦麟融誉府是新希望地产进驻南京的第一个项目，也是作为新希望地产品牌在南京打响名声的第一部作品。项目融合了老牌房企融创的精工实力，择址南京城北的“上玄武板块”，期望以高端产品系的标准与匠心工艺，打造成新希望在南京的标杆项目。

锦麟融誉府所在城北“上玄武”板块，这里囊括了城北最重要的两个区域，铁北红山区与迈皋桥区，又是连接城南城北的关键地段。

项目纵享区域内完善醇熟的住宅配套设施，又有多条交通要道贯通，未来毫不意外将成为城市中央的交通枢纽。

交通方面，距离1号线迈皋桥站约1.7公里,与南京火车站相隔咫尺，临近在建的6号线、7号线，公交多线贯通，立体式交通格局通达全城，畅享便利都市生活。

商业方面，项目与万谷慧、彩虹广场、招商花园城等商圈距离约3km，与迈皋桥商圈、湖南路商圈、新街口3大商圈等繁华商圈比邻而居。板块内还将在红山动物园附近打造集购物、美食、娱乐、体验为一体的大型城市商业体。

医疗方面，三甲医院江苏省中西医结合医院以及南京新颐和康复医院，另有市妇幼栖霞分院，为健康生活保驾护航。

学校方面，项目西南角自带规划了一所小学，小学的西北侧有中学、幼儿园等教育资源。

精工打造高端品质人居

根据官方资料，锦麟融誉府的实景示范区由帝奥、CCD、贝尔高林等多家专为高端产品服务的设计团队联手打造。

其中，约38米宽的迎宾大门、直径约18米的水月幻境、约110米长的观景露台、下沉式庭院等社区园林景观都是贝尔高林负责设计，著名的南京一线豪宅钟山高尔夫也是贝尔高林的作品。

漫步在项目的景观园区中，才能真正感受到“景观不仅仅是绿地，好的景观也并不在公园，而应该在家门口。”这句话的涵义。茶余饭后，漫步其中，日常生活最美好的想象莫过于此。

除了景观之外，项目建筑、售楼处等均无一例外是大师手笔。示范区中的售楼处室内精装设计由CCD担纲，这是全球排行前三的酒店设计团队；建筑则由帝奥担纲，而帝奥曾与万科、融创等众多中国地产百强企业合作。

锦麟融誉府打造了16栋18-26层的高层住宅，外立面材料为局部石材、局部铝板装饰、金属型材、大面仿石漆，彰显高端大气。

与此同时，项目所有主力户型均为双开间阳台，南北通透的设计，增加采光的同时，又间接扩大了房屋内的空间感，改善视野，提高业主居住舒适度。

据了解，锦麟融誉府在售户型建筑面积约为96、109、117、129、143㎡等多种面积户型房源，满足买房人刚改到改善多层次的购房需求。

A户型：建筑面积约96m²  3房2厅1卫

B户型：建筑面积约109m²   3房2厅2卫

C户型：建筑面积约129m²   4房2厅2卫

E户型：建筑面积约143m²  4房2厅2卫

精装方面，锦麟融誉府精装修采用高级灰的现代风格，主材所选用主材所选用美的、科勒、罗格朗、阿里斯顿领袖行业的世界级品牌，配备人性化及智能化系统设计，打造最为舒适的居家体验。

项目户型实景图

综合性价比、区域、品牌、产品等多重因素，锦麟融誉府确实是区域的标杆匠心之作。项目在售少量建筑面积约为96-143㎡臻稀房源，预计11月中旬加推一波新房源。感兴趣的朋友可以直接前往售楼处了解详情。

实景图

售楼处地址：南京市栖霞区熙湲路和电建路交叉口西北角

咨询电话：025-57901111（推广）

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