官方：首开南岸潮鸣涉嫌违规

核心提示：从各个方向过来的车辆，都能看得非常清楚。而岱山南路作为岱山的主要交通干道之一，每天往来车辆和行人众多，该十字路口处还有交通信号灯等公共设施，硕大的“精神堡垒”确实会影响一定的视野。

相信很多购房者去项目看房时，都会率先被售楼处门口硕大的“精神堡垒”吸引，因为这里往往写着楼盘的案名，可以指引大家认定楼盘位置。

但其实，有的“精神堡垒”如果没有经过审批，不仅会对城市市容带来负面影响，还会造成一些严重的后果。

近期，网友张先生向我们反映：位于岱山的首开南岸潮鸣项目的“精神堡垒”不仅侵占了绿地，还有误导宣传的嫌疑。

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据网友张先生表示：“上周去看房，我发现首开南岸潮鸣‘精神堡垒’就建在公共绿地上，这是可以的嘛？有正规的审批手续吗？”

同时，他还认为“精神堡垒”离售楼处和项目现场有着一段不短的距离，可能会误导买房人“精神堡垒”的所在位置就是项目位置。

他还告诉我们：“开车经过岱山南路，在几百米开外的地方就看到首开南岸潮鸣的“精神堡垒”立在路边，大约有十米左右的高度，非常影响开车的视野，看红绿灯都得恍惚一下。”

　　网友张先生供图

那么，张先生的投诉是否属实呢？我们也前往了项目现场进行查看，发现确有此事。

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现场实探后，我们发现张先生所说的首开南岸潮鸣“精神堡垒”就在岱山南路跟衡村街交汇，就现场来看，存在以下3个问题。

1、侵占公共绿地。走近后我们发现，首开南岸潮鸣的“精神堡垒”就设置在路边的公共绿地上，占用了部分草坪。

　　现场实探图

2、到项目实际位置有一定的距离。首开南岸潮鸣的“精神堡垒”并没有设置在项目现场，其位置与项目的实际位置中间隔了一整个南京岱山实验小学（南校区），直线距离大约有500米左右。

　　位置示意图

3、立于十字路口，影响视野。我们自东向西驱车行驶在岱山南路上，行驶到距离衡村街与岱山南路交叉口还有几百米的地方，就看到了路边大约10米来高的首开南岸潮鸣“精神堡垒”，还是比较明显的。

从各个方向过来的车辆，都能看得非常清楚。而岱山南路作为岱山的主要交通干道之一，每天往来车辆和行人众多，该十字路口处还有交通信号灯等公共设施，硕大的“精神堡垒”确实会影响一定的视野。

此前，有不少城市商家的“精神堡垒”因违规被拆除。就在今年7月，位于山东省青岛市某楼盘，就因违规设置精神堡垒被黄岛区综合行政执法局进行了行政处罚。

行政处罚和拆除违规精神堡垒的情况还有很多，它们的情况大多是未经审批，在交通路口及公共绿地处随意搭建，导致了影响交通、阻挡信号灯、侵占公共绿地等负面影响，加上动辄10米以上的巨大柱体，一旦失修倒塌就会造成极为严重的后果。

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首开南岸潮鸣的“精神堡垒”是否属于侵占公共绿地？是否拥有齐全的审批手续？是否合规呢？我们也将问题反馈给了相关政府部门，很快，我们便得到了回复。

南京市城管局市容处的工作人员表示：“精神堡垒自体宣传应在红线范围内，目前已联系雨花台区城管核查是否有违规行为。”

同时，该工作人员也电话联系我们：“这涉嫌违规，‘精神堡垒’应该放在项目的建筑退让线内，将通知雨花台区城管局去现场了解情况，进行查处。”

《南京市城市绿化条例》第二十五条禁止下列损害城市绿化行为第5条规定，禁止擅自在绿地内取土，搭建建（构）筑物，围圈树木，设置广告牌。

第二十六条规定，因城市建设需要临时占用绿地的，建设单位应当征求所有权人意见，并经绿化行政主管部门批准，按照有关规定办理临时用地手续。

那么，首开南岸潮鸣在公共绿地上建造“精神堡垒”何时会拆除？政府相关部门后续会给出什么样的处理结果？我们将继续跟进。